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米国REIT（不動産投資信託）は、不動産に関連する収入を得られる投資対象として人気があります。以下に、米国REITの中でも多くの投資家に支持されている銘柄をいくつか紹介します。
- American Tower Corporation (AMT): アメリカの通信塔に特化したREITで、携帯電話通信事業者にインフラを提供しています。テクノロジー関連のREITとして注目されています。
- Equinix (EQIX): データセンターを運営するREITで、世界中の企業にデータセンターサービスを提供しています。クラウドコンピューティングやデジタル経済の成長に伴い、需要が高まっています。
- Realty Income Corporation (O): 商業用不動産に投資するREITで、長期リース契約を通じて安定した収益を生み出しています。月次の配当で知られており、安定した投資先として人気があります。
- Simon Property Group (SPG): ショッピングモールを運営するREITで、アメリカ国内外の大規模な商業施設を所有しています。消費者の動向や経済状況に影響されますが、商業用不動産の代表的なREITです。
- AvalonBay Communities (AVB): アパートや住宅用不動産に投資するREITで、主に高品質な賃貸住宅を提供しています。都市部の住宅需要に支えられ、安定した収益を生み出しています。
これらの銘柄は、それぞれ異なるセクターに特化しているため、リスク分散やポートフォリオの多様化に役立ちます。ただし、投資する際には、不動産市場の動向や金利の変動、経済状況を考慮することが重要です。また、専門家と相談して、自分の投資目標に合ったREITを選ぶようにしてください。
